3 Avenue des Balmes, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Balmes, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Balmes, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Ccmp à 171 mètres
- - Miribel à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 613 mètres
- - Collège Anne Frank à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 803 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Balmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Balmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Balmes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Balmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 3 Avenue des Balmes se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Balmes par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Balmes se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Miribel et 27.65 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 3 Avenue des Balmes à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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