45 Avenue des Balmes, 01700 Miribel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 562 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue des Balmes, 01700 Miribel, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°47 et de 3.44 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Avenue des Balmes, 01700 Miribel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire-fontaine à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Miribel à 180 mètres
- Miribel à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1072 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 435 mètres
- Ecole maternelle Henri Deschamps à 917 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Balmes

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Balmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue des Balmes(2 974€)

50 Avenue des Balmes(2 968€)

49 Avenue des Balmes(2 976€)

22 Rue du Rivage(3 079€)

84 Avenue de la Gare(3 077€)

2 Rue du Rivage(2 974€)

58 Rue du Rivage(2 896€)

160 Avenue de la Gare(2 961€)

Prix du 45 Avenue des Balmes dans son marché local

Prix du 45 Avenue des Balmes par rapport à la voie

Sur Avenue des Balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 45 Avenue des Balmes se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue des Balmes par rapport à Miribel et à Ain

À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Balmes se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Miribel et 1.41 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.