21 Cour Grobon, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Cour Grobon, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de n°61.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cour Grobon, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 158 mètres
- - Miribel à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cour Grobon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cour Grobon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cour Grobon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cour Grobon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cour Grobon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cour Grobon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cour Grobon dans son marché local
Prix du 21 Cour Grobon par rapport à la voie
Sur Cour Grobon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 21 Cour Grobon se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cour Grobon par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cour Grobon se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Miribel et 1.69 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cour Grobon à Miribel
Le loyer moyen estimé au 21 Cour Grobon est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 21 Cour Grobon à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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