185 Grande Rue, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°111 mais supérieur de 16.41 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Grande Rue, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 3 locaux - 34 parkings - 1773 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysée à 43 mètres
- - Miribel à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 739 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 691 mètres
Ventes au 185 Grande Rue
Les 28 ventes au 185 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Grande Rue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Grande Rue dans son marché local
Prix du 185 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 185 Grande Rue se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Grande Rue par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Grande Rue se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Miribel et 14.57 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Grande Rue à Miribel
Le loyer moyen estimé au 185 Grande Rue est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
