2118 Grande Rue, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2118 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°2142 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2141.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2118 Grande Rue, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavotiere à 103 mètres
- - Miribel à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 187 mètres
- - Collège Anne Frank à 231 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2118 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2118 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2118 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2118 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2118 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2118 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2118 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2118 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2118 Grande Rue se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2118 Grande Rue par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2118 Grande Rue se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 28.38 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2118 Grande Rue à Miribel
Le loyer moyen estimé au 2118 Grande Rue est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
