2142 Grande Rue, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2142 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2118 et de n°2141.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2142 Grande Rue, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 21 parkings - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavotiere à 94 mètres
- - Miribel à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 178 mètres
- - Collège Anne Frank à 223 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 69 mètres
Ventes au 2142 Grande Rue
Les 7 ventes au 2142 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2142 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2142 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2142 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2142 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2142 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2142 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2142 Grande Rue se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2142 Grande Rue par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2142 Grande Rue se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 24.83 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2142 Grande Rue à Miribel
Le loyer moyen estimé au 2142 Grande Rue est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
