2486 Grande Rue, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2486 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², identique à celui du n°2457 et de n°2548 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2486 Grande Rue, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treve à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 217 mètres
- - Collège Anne Frank à 228 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 323 mètres
Ventes au 2486 Grande Rue
Une vente a été recensée au 2486 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2486 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2486 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2486 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2486 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2486 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2486 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2486 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2486 Grande Rue par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2486 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Miribel et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2486 Grande Rue à Miribel
Le loyer moyen estimé au 2486 Grande Rue est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
