713 Grande Rue, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 713 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°714 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°730.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 713 Grande Rue, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 143 mètres
- - Miribel à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 256 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 713 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 713 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 713 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 713 Grande Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°713 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 713 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 713 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 713 Grande Rue dans son marché local
Prix du 713 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 713 Grande Rue se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 713 Grande Rue par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 713 Grande Rue se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Miribel et 16.49 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 713 Grande Rue à Miribel
Le loyer moyen estimé au 713 Grande Rue est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
