714 Grande Rue, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 714 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°713 et de n°730.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 714 Grande Rue, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 154 mètres
- - Miribel à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 267 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 182 mètres
Ventes au 714 Grande Rue
Une vente a été recensée au 714 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 714 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 714 Grande Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°714 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 714 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 714 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 714 Grande Rue dans son marché local
Prix du 714 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 714 Grande Rue se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 714 Grande Rue par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 714 Grande Rue se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 26.19 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 714 Grande Rue à Miribel
Le loyer moyen estimé au 714 Grande Rue est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
