41 Impasse de la Treille, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse de la Treille, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°39 et du 6.62 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse de la Treille, 01700 Miribel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 119 mètres
- - Miribel à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 946 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 790 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse de la Treille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse de la Treille dans son marché local
Prix du 41 Impasse de la Treille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 41 Impasse de la Treille se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse de la Treille par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse de la Treille se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 30.44 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse de la Treille à Miribel
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse de la Treille est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
