8 Montée de la Grande Perrière, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée de la Grande Perrière, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Montée de la Grande Perrière, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 108 mètres
- - Miribel à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 975 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 401 mètres
Ventes au 8 Montée de la Grande Perrière
Une vente a été recensée au 8 Montée de la Grande Perrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée de la Grande Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée de la Grande Perrière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée de la Grande Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée de la Grande Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée de la Grande Perrière dans son marché local
Prix du 8 Montée de la Grande Perrière par rapport à la voie
Sur Montée de la Grande Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 8 Montée de la Grande Perrière se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée de la Grande Perrière par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Montée de la Grande Perrière se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Miribel et 14.56 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Montée de la Grande Perrière à Miribel
Le loyer moyen estimé au 8 Montée de la Grande Perrière est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
