9 Montée de la Grande Perrière, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée de la Grande Perrière, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montée de la Grande Perrière, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 115 mètres
- - Miribel à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 982 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 395 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée de la Grande Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée de la Grande Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée de la Grande Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée de la Grande Perrière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la Grande Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la Grande Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée de la Grande Perrière dans son marché local
Prix du 9 Montée de la Grande Perrière par rapport à la voie
Sur Montée de la Grande Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 9 Montée de la Grande Perrière se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée de la Grande Perrière par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée de la Grande Perrière se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 23.94 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montée de la Grande Perrière à Miribel
Le loyer moyen estimé au 9 Montée de la Grande Perrière est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
