115 Montée Neuve, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Montée Neuve, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°55 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Montée Neuve, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terreaux à 117 mètres
- - Miribel à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Ventes au 115 Montée Neuve
Une vente a été recensée au 115 Montée Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Montée Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Montée Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Montée Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Montée Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Montée Neuve dans son marché local
Prix du 115 Montée Neuve par rapport à la voie
Sur Montée Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 115 Montée Neuve se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Montée Neuve par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Montée Neuve se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 36.82 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Montée Neuve à Miribel
Le loyer moyen estimé au 115 Montée Neuve est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 115 Montée Neuve à Miribel, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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