120 Rue de la Boquette, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de la Boquette, affiche un prix moyen de 3 428 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue de la Boquette, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysée à 113 mètres
- - Miribel à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Centre à 543 mètres
Ventes au 120 Rue de la Boquette
Les 2 ventes au 120 Rue de la Boquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de la Boquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue de la Boquette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de la Boquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de la Boquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de la Boquette dans son marché local
Prix du 120 Rue de la Boquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Boquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 120 Rue de la Boquette se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de la Boquette par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de la Boquette se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 29.36 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue de la Boquette à Miribel
Le loyer moyen estimé au 120 Rue de la Boquette est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
