327 Rue de la Traille, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Rue de la Traille, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°268 et de n°235.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 327 Rue de la Traille, 01700 Miribel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Ccmp à 343 mètres
- - Miribel à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 495 mètres
- - Collège Anne Frank à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 327 Rue de la Traille
Aucune vente n'a été recensée au 327 Rue de la Traille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 327 Rue de la Traille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 327 Rue de la Traille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Rue de la Traille dans son marché local
Prix du 327 Rue de la Traille par rapport à la voie
Sur Rue de la Traille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 327 Rue de la Traille se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Rue de la Traille par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 327 Rue de la Traille se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 65.9 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 327 Rue de la Traille à Miribel
Le loyer moyen estimé au 327 Rue de la Traille est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
