7 Rue des Paquerettes, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Paquerettes, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 1068 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Ferrari à 153 mètres
- - Miribel à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 7 Rue des Paquerettes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Paquerettes par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Paquerettes se situe 6 % en dessous de la moyenne de Miribel et 15.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Paquerettes à Miribel
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Paquerettes est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
