21 Rue du Bourg, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Bourg, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 402 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terreaux à 40 mètres
- - Miribel à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Ventes au 21 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 21 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 21 Rue du Bourg se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bourg par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bourg se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 38.65 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Bourg à Miribel
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Bourg est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
