13 Rue du Mollard, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mollard, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°24 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Mollard, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Ccmp à 62 mètres
- - Miribel à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 579 mètres
- - Collège Anne Frank à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 796 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Deschamps à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mollard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mollard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mollard par rapport à la voie
Sur Rue du Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 13 Rue du Mollard se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mollard par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Mollard se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Miribel et 7.64 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Mollard à Miribel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Mollard est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
