2 Rue Joseph Carre, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Carre, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Carre, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ca à 30 mètres
- - Miribel à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Carre
Une vente a été recensée au 2 Rue Joseph Carre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Carre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Carre dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Carre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Carre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Rue Joseph Carre se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Carre par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Carre se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Miribel et 6.91 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Carre à Miribel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Carre est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 2 Rue Joseph Carre à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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