2 Rue Joseph Carre, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Carre, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Carre, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ca à 30 mètres
- - Miribel à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Carre
Une vente a été recensée au 2 Rue Joseph Carre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Carre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Carre dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Carre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Carre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue Joseph Carre se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Carre par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Carre se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Miribel et 15.28 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Carre à Miribel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Carre est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
