2 bis Rue Joseph Carre, 01700 Miribel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joseph Carre, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Joseph Carre, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ca à 39 mètres
- - Miribel à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Ecole maternelle Henri Deschamps à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Joseph Carre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Joseph Carre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joseph Carre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joseph Carre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joseph Carre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Carre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 bis Rue Joseph Carre se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joseph Carre par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Joseph Carre se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Miribel et 8.13 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Joseph Carre à Miribel
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Joseph Carre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Miribel, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
