47 Ruette Talon, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Ruette Talon, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2019,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Ruette Talon, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Rillier Centre à 189 mètres
- - Miribel à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 669 mètres
- - Ecole primaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Ruette Talon
Aucune vente n'a été recensée au 47 Ruette Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Ruette Talon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Ruette Talon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Ruette Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Ruette Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Ruette Talon dans son marché local
Prix du 47 Ruette Talon par rapport à la voie
Sur Ruette Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 47 Ruette Talon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Ruette Talon par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Ruette Talon se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 37.65 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 150 € au 47 Ruette Talon à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 904 € en assurant vous-même les visites, ou 2 452 € si le professionnel les prend en charge.
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