53 Ruette Talon, 01700 Miribel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Ruette Talon, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°47 et de n°44.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Ruette Talon, 01700 Miribel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Rillier Centre à 189 mètres
- - Miribel à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 672 mètres
- - Ecole primaire à 563 mètres
Ventes au 53 Ruette Talon
Une vente a été recensée au 53 Ruette Talon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Ruette Talon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Ruette Talon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Ruette Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Ruette Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Ruette Talon dans son marché local
Prix du 53 Ruette Talon par rapport à la voie
Sur Ruette Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 53 Ruette Talon se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Ruette Talon par rapport à Miribel et à Ain
À Miribel, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Ruette Talon se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Miribel et 43.3 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 032 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 200 € au 53 Ruette Talon à Miribel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge.
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