34 Rue du Centre, 01470 Montagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°48 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Centre, 01470 Montagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 523 mètres
Ventes au 34 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 34 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 34 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 34 Rue du Centre se situe 58.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Centre par rapport à Montagnieu et à Ain
À Montagnieu, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Centre se situe 46.29 % au-dessus de la moyenne de Montagnieu et -10.74 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnieu a baissé de 41.62 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 34 Rue du Centre à Montagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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