48 Rue du Centre, 01470 Montagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°56 mais inférieur de 17.81 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue du Centre, 01470 Montagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 48 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 48 Rue du Centre se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Centre par rapport à Montagnieu et à Ain
À Montagnieu, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Centre se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Montagnieu et -26.63 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnieu a baissé de 41.62 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 48 Rue du Centre à Montagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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