45 Allée des Ecorchats, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Ecorchats, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Allée des Ecorchats, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 866 mètres
- - Montluel à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Ecorchats
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Ecorchats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Ecorchats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Ecorchats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Ecorchats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Ecorchats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Ecorchats dans son marché local
Prix du 45 Allée des Ecorchats par rapport à la voie
Sur Allée des Ecorchats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 45 Allée des Ecorchats se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Ecorchats par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Ecorchats se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 51.99 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
