25 Chemin du Bief, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Bief, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°58 et du 0.43 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Chemin du Bief, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 1266 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Bief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Bief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Bief dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Bief par rapport à la voie
Sur Chemin du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 25 Chemin du Bief se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Bief par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Bief se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 59.76 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
