235 Grande Rue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°237 et de n°223.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 235 Grande Rue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 254 mètres
- - Montluel à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 235 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Grande Rue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°235 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Grande Rue dans son marché local
Prix du 235 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 235 Grande Rue se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Grande Rue se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Montluel et 14.17 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
