235 Grande Rue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Grande Rue, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 696 €/m²0 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°223.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 235 Grande Rue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 254 mètres
- - Montluel à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6618 mètres
- - Collège Emile Cizain à 353 mètres
- - Ecole Maternelle à 2628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 235 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 235 Grande Rue dans son marché local
Prix du 235 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 235 Grande Rue se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Grande Rue se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Montluel et -0.77 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 235 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 235 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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