245 Grande Rue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°237 et de n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 245 Grande Rue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 242 mètres
- - Montluel à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 245 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Grande Rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Grande Rue dans son marché local
Prix du 245 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 245 Grande Rue se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Grande Rue se situe 14 % en dessous de la moyenne de Montluel et 14.45 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
