261 Grande Rue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Grande Rue, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°277 et de 0.31 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Grande Rue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 3 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 228 mètres
- - Montluel à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6626 mètres
- - Collège Emile Cizain à 379 mètres
- - Ecole Maternelle à 2638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 261 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Grande Rue dans son marché local
Prix du 261 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 261 Grande Rue se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Grande Rue se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Montluel et 20.02 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 261 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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