262 Grande Rue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Grande Rue, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°274 et de 0.84 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Grande Rue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 445 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 226 mètres
- - Montluel à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6621 mètres
- - Collège Emile Cizain à 381 mètres
- - Ecole Maternelle à 2633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 262 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Grande Rue dans son marché local
Prix du 262 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 262 Grande Rue se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Grande Rue se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Montluel et 26.72 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 262 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 262 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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