389 Grande Rue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Grande Rue, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°396 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°401.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 389 Grande Rue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé (ancien) à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 104 mètres
- - Montluel à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6656 mètres
- - Collège Emile Cizain à 501 mètres
- - Ecole Maternelle à 2678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 61 mètres
Ventes au 389 Grande Rue
Les 3 ventes au 389 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 389 Grande Rue dans son marché local
Prix du 389 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 389 Grande Rue se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Grande Rue se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Montluel et 25.5 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 389 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 389 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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