396 Grande Rue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°389 et de 4.22 % à celui du n°404.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 396 Grande Rue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 104 mètres
- - Montluel à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 59 mètres
Ventes au 396 Grande Rue
Une vente a été recensée au 396 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Grande Rue dans son marché local
Prix du 396 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 396 Grande Rue se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Grande Rue se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Montluel et 1.17 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.27 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
