404 Grande Rue, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Grande Rue, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°401 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°396.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 404 Grande Rue, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé (ancien) à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 101 mètres
- - Montluel à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6652 mètres
- - Collège Emile Cizain à 505 mètres
- - Ecole Maternelle à 2675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 404 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 404 Grande Rue dans son marché local
Prix du 404 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 404 Grande Rue se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Grande Rue par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Grande Rue se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Montluel et 25.92 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 404 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 404 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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