105 Passage du Torrent, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Passage du Torrent, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°147 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 105 Passage du Torrent, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 12 parkings - 781 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 131 mètres
- - Montluel à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 257 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Passage du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 105 Passage du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Passage du Torrent dans son marché local
Prix du 105 Passage du Torrent par rapport à la voie
Sur Passage du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 105 Passage du Torrent se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Passage du Torrent par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Passage du Torrent se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 13.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
