105 Passage du Torrent, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 105 Passage du Torrent, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 12 parkings - 781 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 131 mètres
- - Montluel à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 257 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 397 mètres
Ventes au 105 Passage du Torrent
Les 0 ventes au 105 Passage du Torrent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Passage du Torrent dans son marché local
Prix du 105 Passage du Torrent par rapport à la voie
Sur Passage du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 105 Passage du Torrent se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Passage du Torrent par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Passage du Torrent se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Montluel et 19.69 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Passage du Torrent
Les biens actuellement en vente autour du 105 Passage du Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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