Rue du Torrent, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Torrent, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Torrent dans son marché local
Prix Rue du Torrent par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Torrent se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Montluel et 17.62 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Torrent à Montluel
Le loyer moyen estimé Rue du Torrent est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Torrent
Les ventes enregistrées Rue du Torrent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Torrent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Direction Beligneux) à 209 mètres
- - Montluel à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6894 mètres
- - Collège Emile Cizain à 447 mètres
- - Ecole Maternelle à 2895 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Torrent
Adresses Rue du Torrent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Torrent, classées par tranches de numéros.
