Passage du Torrent, 01120 Montluel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Torrent, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Torrent dans son marché local
Prix Passage du Torrent par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Torrent se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 17.24 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Torrent à Montluel
Le loyer moyen estimé Passage du Torrent est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Montluel, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Torrent
Les ventes enregistrées Passage du Torrent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Torrent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 131 mètres
- - Montluel à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6739 mètres
- - Collège Emile Cizain à 257 mètres
- - Ecole Maternelle à 2738 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Torrent
Adresses Passage du Torrent
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Torrent, classées par tranches de numéros.
