212 Passage du Torrent, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Passage du Torrent, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°208 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 212 Passage du Torrent, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 179 mètres
- - Montluel à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 298 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Passage du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 212 Passage du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Passage du Torrent dans son marché local
Prix du 212 Passage du Torrent par rapport à la voie
Sur Passage du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 212 Passage du Torrent se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Passage du Torrent par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 Passage du Torrent se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Montluel et 5.88 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
