10 Passage Trou Madame, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 256 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage Trou Madame, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 10 Passage Trou Madame, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Condé (ancien) à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Beligneux) à 101 mètres
- Montluel à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6725 mètres
- Collège Emile Cizain à 533 mètres
- Ecole Maternelle à 2747 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Trou Madame

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Trou Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Passage Trou Madame(2 507€)

88 Promenade des Tilleuls(2 561€)

80 Promenade des Tilleuls(2 570€)

98 Promenade des Tilleuls(2 569€)

411 Rue Neuve(2 588€)

419 Rue Neuve(2 509€)

423 Rue Neuve(2 631€)

403 Rue Neuve(2 583€)

Prix du 10 Passage Trou Madame dans son marché local

Prix du 10 Passage Trou Madame par rapport à la voie

Sur Passage Trou Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 10 Passage Trou Madame se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Trou Madame par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Trou Madame se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Montluel et 17.79 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Tilleuls, 01120 Montluel(2,514 €)

Rue Neuve, 01120 Montluel(2,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Trou Madame

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Trou Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.