2 Rue de la Fabrique, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Fabrique, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fabrique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 2 Rue de la Fabrique se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fabrique se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 61.61 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
