235 Rue de la Fabrique, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 301 € à 4 615 €

Indice de confiance

4/5

Le 235 Rue de la Fabrique, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°213 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 235 Rue de la Fabrique, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 1034 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 925 mètres

Ventes au 235 Rue de la Fabrique

Une vente a été recensée au 235 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2020

315 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

235 Rue de la Fabrique, 01120 Montluel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 235 Rue de la Fabrique dans son marché local

Prix du 235 Rue de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 235 Rue de la Fabrique se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Rue de la Fabrique par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Rue de la Fabrique se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 43.44 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bief, 01120 Montluel(3,816 €)

LOT. Le Vallon Montée de la Gentille, 01120 Montluel(3,641 €)

Rue de la Tuilerie, 01120 Montluel(3,702 €)

Allée des Roseaux, 01120 Montluel(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 235 Rue de la Fabrique

Les biens actuellement en vente autour du 235 Rue de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.