73 Rue de la Fabrique, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de la Fabrique, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Rue de la Fabrique, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 1536 mètres
- - Montluel à 1802 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 5301 mètres
- - Collège Emile Cizain à 1198 mètres
- - Ecole Maternelle à 1309 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 73 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 73 Rue de la Fabrique se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de la Fabrique par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue de la Fabrique se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 42.29 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue de la Fabrique
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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