465 Rue Neuve, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 465 Rue Neuve, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°474 et de 1.26 % à celui du n°464.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 465 Rue Neuve, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé (ancien) à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Beligneux) à 51 mètres
- - Montluel à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6700 mètres
- - Collège Emile Cizain à 563 mètres
- - Ecole Maternelle à 2728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 465 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 465 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 465 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 465 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 465 Rue Neuve se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 465 Rue Neuve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 465 Rue Neuve se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Montluel et 4.09 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 465 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 465 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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