492 Rue Neuve, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Rue Neuve, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°488 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°498.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 492 Rue Neuve, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé (ancien) à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Beligneux) à 31 mètres
- - Montluel à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saulsaie - Montluel à 6694 mètres
- - Collège Emile Cizain à 579 mètres
- - Ecole Maternelle à 2724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 492 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 492 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 492 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 492 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 492 Rue Neuve se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Rue Neuve par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Rue Neuve se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montluel et 4.2 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 492 Rue Neuve
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