Allée de la Saône, 01090 Montmerle-sur-Saône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 1 990 € à 3 226 €

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 398 € à 2 648 €

Allée de la Saône, 01090 Montmerle-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 669 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.1 €

12.83 € – 17.36 €

Rentabilité indicative

6.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de la Saône dans son marché local

Prix Allée de la Saône par rapport à Montmerle-sur-Saône et à Ain

À Montmerle-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Saône se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Montmerle-sur-Saône et 0.72 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Saône à Montmerle-sur-Saône

Le loyer moyen estimé Allée de la Saône est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Montmerle-sur-Saône, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmerle-sur-Saône a augmenté de 18.4 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 185 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marche, 01090 Montmerle-sur-Saône(2,646 €)

Rue de Lyon, 01090 Montmerle-sur-Saône(2,662 €)

Rue des Jardiniers, 01090 Montmerle-sur-Saône(2,696 €)

Rue du Marché, 01090 Montmerle-sur-Saône(2,642 €)

Ventes DVF Allée de la Saône

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée de la Saône témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.