Avenue des NARIX, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des NARIX, 01460 Montréal-la-Cluse, affiche un prix moyen de 1 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des NARIX dans son marché local
Prix Avenue des NARIX par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des NARIX se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 44.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des NARIX à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé Avenue des NARIX est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des NARIX
Les ventes enregistrées Avenue des NARIX témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des NARIX
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal-La-Cluse à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 1662 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des NARIX
Adresses Avenue des NARIX
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des NARIX, classées par tranches de numéros.
