52 Avenue des Narix, 01460 Montréal-la-Cluse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 732 € à 1 917 €

Indice de confiance

3/5

Le 52 Avenue des Narix, 01460 Montréal-la-Cluse, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°54 et de 0.27 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 52 Avenue des Narix, 01460 Montréal-la-Cluse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 30 parkings - 1028 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal-La-Cluse à 649 mètres

Ventes au 52 Avenue des Narix

Les 2 ventes au 52 Avenue des Narix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2021

140 000 €(1 818 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

52 Avenue des Narix, 01460 Montréal-la-Cluse

6 août 2019

130 500 €(1 695 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

52 Avenue des Narix, 01460 Montréal-la-Cluse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue des Narix dans son marché local

Prix du 52 Avenue des Narix par rapport à la voie

Sur Avenue des Narix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 52 Avenue des Narix se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue des Narix par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain

À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue des Narix se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 41.44 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.