19 Avenue Jacques Cartier, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Jacques Cartier, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 998 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 592 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 306 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 434 mètres
Ventes au 19 Avenue Jacques Cartier
Les 3 ventes au 19 Avenue Jacques Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Jacques Cartier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 19 Avenue Jacques Cartier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jacques Cartier par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jacques Cartier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 44.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Jacques Cartier à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Jacques Cartier est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
