4 Avenue Jacques Cartier, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jacques Cartier, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 586 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 435 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 328 mètres
Ventes au 4 Avenue Jacques Cartier
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jacques Cartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 4 Avenue Jacques Cartier se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jacques Cartier par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jacques Cartier se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 45.31 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jacques Cartier à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jacques Cartier est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
