2 Impasse Comblon, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Comblon, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Comblon, 01460 Montréal-la-Cluse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montréal-la-Cluse.
1 niveau - 9806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal-La-Cluse à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 584 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 765 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Comblon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Comblon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Comblon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Comblon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Comblon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Comblon par rapport à la voie
Sur Impasse Comblon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Impasse Comblon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Comblon par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Comblon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 45.5 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 2 Impasse Comblon à Montréal-la-Cluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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