Rue du Docteur Rossand, 01460 Montréal-la-Cluse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Rossand, 01460 Montréal-la-Cluse, affiche un prix moyen de 1 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Rossand dans son marché local
Prix Rue du Docteur Rossand par rapport à Montréal-la-Cluse et à Ain
À Montréal-la-Cluse, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Rossand se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Montréal-la-Cluse et 36.12 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Rossand à Montréal-la-Cluse
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Rossand est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montréal-la-Cluse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montréal-la-Cluse a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 2 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Rossand
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Rossand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Rossand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rosset à 891 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 437 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 869 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Rossand
Adresses Rue du Docteur Rossand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Rossand, classées par tranches de numéros.
